Tuýt còi để tránh rủi ro, các dự án ở Bình Thuận “nằm yên”

Được đánh giá là khu vực năng động và chứa rất nhiều tiềm năng để khai phá, Bình Thuận trở thành địa chỉ vàng cho nhiều nhà đầu tư và kinh doanh các dự án bất động sản. TIềm năng đâu chưa thấy, các dự án lại đang rơi vào tình trạng “ nằm yên “ khi liên tục bị tuýt còi.

Ngày đăng: 22-08-2019

88 lượt xem

Hàng loạt dự án “ nằm yên “ chờ lệnh?

Hàng loạt dự án bất ngờ “nằm yên “ chờ lệnh?

Theo thông tin mới đây, hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản tại Bình Thuận đã bị rơi vào tình trạng “ tuýt còi”, buộc phải dừng hoạt động và “nằm yên “ để chờ lệnh. Trong số đó có cả những dự án đã được đưa vào triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng và thậm chí, nhiều dự án còn tiến hành các hoạt động chuyển nhượng, rao bán ồ ạt.

Có thể liệt kê ra một số dự án bị cơ quan chức năng “ tuýt còi” như sau: Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng – Hàm Liên, Ocean Light Center của Công ty Huy Hoàng, Hamubay Phan Thiết của Công ty Trường Phúc Hải, Mũi Né Summer Land của Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết, La Gi Quenpearl Marina Complex của Công ty VINAM, Goldsand Hill Villa của Công ty Lộc Tú, NovaWorld của Công ty Nova…

Tuýt còi để tránh rủi ro

Phương án “ tuýt còi” giúp giảm thiểu tối đa rủi ro có thể xảy ra

Lãnh đạo sở Xây dựng Bình Thuận đã có các công văn chỉ đạo để tạm dừng hoạt động các dự án, cho đến khi hoàn thành các thủ tục pháp lý và đủ phép giao dịch thì mới tiếp tục được đưa vào triển khai và xây dựng.

Động thái đã cho thấy mức độ nghiêm trọng của các sai phạm, đồng thời đặt ra yêu cầu cần có những biện pháp xử lý chính xác, kịp thời và thích đáng cho các hành vi vi phạm.

Nhà đầu tư không nắm rõ

Một số dự án bị tuýt còi bởi những vấn đề liên quan đến gọi vốn trái phép

Trên thực tế, việc bị “ tuýt còi” khiến cho không ít các nhà đầu tư rơi vào tình trạng bối rối, một phần do sự thiếu hiểu biết trong các quy trình, pháp luật của nhà nước. Một phần do sự chủ quan, tắc trách và sai sót trong khâu kiểm duyệt.

Theo thống kê, đa số các dự án bị tuýt còi trong lần này đều mắc phải các lỗi như thiếu giấy tờ xây dựng, thiếu giấy phép kinh doanh, thiếu các giấy tờ thủ tục pháp lý để chứng minh tính đúng đắn của dự án… Bên cạnh đấy, một số dự án khác còn tiến hành các hoạt động chuyển nhượng và rao bán trái phép mà chưa có sự đồng thuận của cơ quan chức năng.

Người mua hoang mang trước thông tin “ tuýt còi”

Có thể nói, người dễ bị thiệt hại và rủi ro trước tình trạng các dự án bị tuýt còi chính là bộ phận người mua các dự án đó. Chưa có bất cứ một giấy tờ pháp lý mà mọi hoạt động được diễn ra tràn lan, các giao dịch mua bán được diễn ra liên tục.Câu hỏi đặt ra là nếu có điều gì bất trắc thì đơn vị nào sẽ đứng ra chịu trách nhiệm và bồi thường thoải đáng?

Người mua thì hoang mang, đứng trong tình thế” tiến thoái lưỡng nan”, các nhà đầu tư thì tắc trách, điều này chắc chắn cần nhờ ở sự vào cuộc của các cơ quan chức năng và các cấp lãnh đạo.

Hoàn thành đầy đủ thủ tục – đơn giản, dễ dàng nhưng tại sao không làm?

Qua sự việc này có thể nhận thấy nhiều giấy tờ, thủ tục tuy đơn giản, dễ dàng làm lại không được hoàn thành đầy đủ và đúng theo quy định. Phải chăng có một lỗ hổng nào trong khâu quản lý, giảm sát hay các dự án không thể đủ điều kiện để làm các giấy tờ trên?

Những dự án vẫn sẽ còn “nằm yên” nếu như các chủ đầu tư, doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ, chính xác các yêu cầu pháp lý. Và những tiềm năng cũng sẽ “nằm yên” nếu như cách khai thác và thực hiện còn quá nhiều sai phạm như hiện nay.

 

 

 

 

 

 

THÔNG TIN DỰ ÁN

HOTLINE


HOTLINE:
090 191 6878